因不动产引发的排除妨害纠纷，应适用不动产专属管辖

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• 问建筑工程合同纠纷适用不动产专属管辖吗
  

  建筑工程施工合同纠纷不适用房地产专属管辖。《民事诉讼法》第33条，下列案件由本条规定的人民法院专属管辖：（1）由房地产纠纷提起的诉讼由房地产所在地人民法院管辖（2）由港口作业发生纠纷提起的诉讼由港口所在地人民法院管辖（3）由继承遗产纠纷提起的诉讼，由继承人死亡时居住地或主要遗产所在地人民法院管辖。

• 问专属管辖是否属于不动产纠纷
  

  合同约定内容是关于不动产的，属于不动产合同纠纷，因为不动产纠纷提起的诉讼属于专属管辖。

• 问属于不动产纠纷的案件属于专用管辖吗
  

  不适用，因为离婚是主要的，子女抚养和财产分配是附带的。

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