七号后二手房过户费为什么涨

大家都在问查看更多

• 问二手房过户费为什么这么高
  

  一般二手房交易需要交纳的税费： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元平方米 4、测绘费：1.36元平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元平方米 3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。以上则是二手房屋过户费好高的相关知识

• 问为什么二手房过户费率是2
  

  全额即房产过户总价。就是你们报给房管局说买房的总价。全额2%即房产总价乘以0.02。

• 问二手房二手房为什么不能过户
  

  购买二手房不能转让所有权，我们应该首先了解不能转让所有权的原因。因材料不完整不能处理的，应当补充材料。因卖方原因不能转让的，应当及时与卖方联系。由于不同的原因，应采取不同的解决方案。 根据《房地产登记暂行条例》第二十二条的规定，有下列情形之一的，房地产登记机构不得登记，并书面通知申请人： （一）违反法律、行政法规的； （二）权属纠纷尚未解决的； （三）申请登记的房地产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不登记的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  二手房过户费如何算

  137人已观看

• 1'17
  二手房过户费该如何算

  854人已观看

• 1'26
  二手房过户流程及费用

  8,423人已观看

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,731人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房过户费

  186人已浏览

• 
  二手房过户费二手房过户税费是多少

  815人已浏览

• 
  二手房过户费

  2,969人已浏览

• 
  二手房过户费包括什么

  129人已浏览