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已签订的购房合同法院会根据当事人的诉讼请求，审查合同的效力，经审查合同确实存在可撤销的情形，将依法作出撤销合同的判决。依据法律规定，合同如果是因欺诈、胁迫、重大误解签订的，或者合同明显不公平的，合同的一方可以申请撤销合同。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
一般合同会签5份，你，房子开发商，房产局，银行，国土局各一份，你办理房产证，需出示你那一份购房合同，办理完毕房产证，会还给你。因为房管那里已经有了一份你的购房合同。
合同履行期间，合同中的条款即保障了双方的利益。在房产登记之前，开发商尚有很多责任需要旅行，例如如期交付、保障质量如合同和其他邀约中的规定等等。若在此期间开发商破产，则作为债权人你的房款会得到保护，同时若房屋已经建成，仍然可以进行验收交付，不过开发商破产后可能进入其他公司法人成为企业股东并继续承担履约责任。有了合同和付款收据，你不必担心这些方面。
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