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有下列情形之一的，当事人可以取消销售合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的...
为确保双方债权目的的实现，只有双方债务的给付种类相同时才可抵销。1)金钱债权，不论是否为相同种类的货币，一般均可抵销;2)双方债权均以特定物...
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1、未按我国法律要求办理抵押物登记手续。我国法律规定，以城市房地产或者乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，必须到县级以上人民政府规定的部门办理抵押物登记。签订抵押合同后不办理抵押物登记的，抵押合同无效。 2、未经房产所有权人同意，以他人房产作抵押。这样做不但抵押关系无效，而且构成侵权。 3、未经共有人同意以共有房产作抵押。这样做不仅抵押关系无效，而且侵犯其他共有人的合法权益，由房产抵押引发侵权纠纷。 4、用于抵押的证件不齐全。房产抵押必须质押房产证和土地使用证，有的当事人只将房产证抵押，未将该房产的土地使用证抵押;或者只在抵押合同中规定以“某某房产作抵押”，而有效房产证件未交抵押权人掌握，致使抵押物失控，造成多头抵押的不良后果。
合同抵销的要件分别有： 1、双方当事人互负债务、互享债权； 2、双方债务的给付须种类相同； 3、互负债务的债权均届清偿期； 4、不属于不能抵销的债务范围； 5、法律其他规定等。 6、当事人约定抵销的也可以抵销。
只要双方当事人互负到期债务的，任何一方均可将自己的债务与对方的债务互抵销的，但下列情况除外： 1、依照法律规定不得抵销的情况当事人不得通过协议抵销。 2、按照合同的性质不得抵销的债务。由于合同的性质不得抵销的情况主要有： （1）必须履行的债务是不得抵销。 （2）具有特定人身性质或者依赖特定技能完成的债务不得抵销。
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