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首先，如果协议上有父亲兄弟三人的签名，不论是否有瑕疵，其放弃遗产继承权的意思是明确的。因此，该协议应该具有法律效力；其次，需要核实房屋的性质...
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具...
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您是听哪位讲的还要先做公证才能转卖的啊？这不是必须的环节，为什么要多花公证的钱，弄得那么复杂呢？如果您的父亲没有留下遗嘱，那么这个房子就要按照法定继承的规定来继承，您的奶奶也是第一顺序继承人，拥有继承权的，无论是做公证，还是转让房屋产权，都是无法避开您的奶奶的。转让这个房屋，在办理过户手续的时候，您的奶奶也要亲自到场，所有法定继承人都亲自到场就可以办理过户手续了，不用去做公证的。
离婚时小孩随父亲生活，离婚后父亲死亡，虽有爷爷奶奶，但小孩的抚养义务归母亲。母亲就成为法定监户人。如果爷爷奶奶愿意，且有能力承担抚养责任，爷爷奶奶不分顺序都自然成为监护人。
如果房产证是你父亲的名字，并没有你爷爷或者奶奶的名字，那么这套房子就是你父亲的（或者是你父亲与你母亲的夫妻共同财产，这个要看具体情况）。 现阶段，你奶奶无法要求你父亲将房子给她或者给她的女儿，只有你父亲具有处分的权利。 但是你父亲和你两个姑姑对你奶奶都具有法定的赡养义务，所以必须赡养你奶奶，但是没有义务给房子。
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