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如果调解阶段对方一直不出现，可能是对方不愿调解，由于民事调解一般不是必经程序，调解不成的可以通过诉讼解决纠纷。...
建议先处理银行欠款，银行贷款逾期不还的后果：产生不良信用记录；被贷款机构催款；借款人及担保人的个人资产被处置；被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿...
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你可以向提起诉讼，要求其办理过户，并要求其承担违约责任。
发包人拒绝结算工程款分为以下几种情况：1、以发包人甲方尚未支付为由，拒绝支付。将发包人的甲方列为被告或第三人，并在一个案件中处理。同时，法院通常不支持只有发包人甲方支付工程款后，发包人支付给施工方的工程款。2、以质量或工期延误为由拒绝支付。擅自使用不得就质量问题主张权利，未支付进度款工期顺延等。施工方应当通过专业律师区分质量或者工期延误的原因，依法确定责任方，然后依法主张权利。3、以变更或增加为由拒绝支付。增项款应与进度款同时支付。以施工方中途撤场为由为由拒绝支付。由于发包人违约或第三方原因，施工方中途撤场，合同目的无法实现。施工人员在主张工程款时，一定要注意证据的收集，保留撤场不是施工方造成的证据，保留已完成工程量的证据。
分两种情况办理： 1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款！ 2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割。
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