离婚了房产由男方父母出资购买贷款也由男方父母还这该怎么分配-法师兄

1、一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。 2、在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的，其属于法律意义上的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款义务。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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根据《婚姻法解释（三）》第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前...

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焦点二、婚后父母出资为子女买的房子如何认定现实生活中，为了让子女过的幸福，父母倾一生积蓄给孩子买房，面对子女婚姻破裂还要分走一半房产，很多老...

很可能会认定为男方的个人财产，当然男方用于归还贷款的款项属于婚后共同财产的话需对女方予以补偿，同时也应考虑男方父母的态度及房产证登记在谁的名下等因素。以上供参考，如需进一步帮助，请提供详细情况，以便准确分析。彭文科律师，14年资深律师，益阳律师网首席律师，益阳婚姻家庭咨询师协会常务理事，高级人力资源管理师、婚姻家庭咨询教练，专业的力量让您不再孤单的面对！

1、父母出钱买车登记在一方的名下，离婚后妻子无权分一半。 2、书面证明需要夫妻双方一起签字。