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如何交税?可以参照下列内容:一、税是什么,由谁交房屋租赁税里面含了多种税项,包括营业税、城市维护建设税、、、、城镇土地使用税、地方附加和费附...
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签订的房屋租赁合同,根据《印花税暂行条例》第二条第一款规定,财产租赁合同为应纳税凭证。根据《印花税暂行条例》第一条规定:“在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照本条例规定缴纳印花税。”企业签订的房屋租赁合同应缴纳印花税。按印花税税目税率表的规定,该合同的税率为千分之一。
营业税计算模式是比较简单的税率有3%和5%两种这个计算基数也很简单就是你的租金收入你还要缴税的问题是计算有些技巧
一、个人出租非住宅(商店、写字间等)应缴纳以下税款:1、房地产税:租金收入12%计算缴纳。2、营业税:租金收入5%计算缴纳。3、城市维护建设税和教育费附加:实际缴纳的营业税额乘以城市建设税率和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税:根据财产租赁收入,每次收入不超过4000元的,费用减去800元;4000元以上的,减去20元%费用,其馀额为应纳税所得额,税率为20%。5、印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。二、个人出租住房应缴纳以下税款,按财税计算〔2008〕24号文件:1、房地产税:租金收入4%计算缴纳。2、营业税:3%减半计算缴纳税率。3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税:个人租赁住房所得暂减10%个人所得税征收税率。财产租赁收入,每次收入不超过4000元的,减去费用800元以上的,减去20元%其余额为应纳税所得额。5、城市土地使用税免征。6、免征印花税。
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