高空坠物是罚业主还是房客

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• 问高空坠物物业是否担责
  

  不能简单说有责或无责，如果物业按合同约定进行管理了，那么物业就无责，如果在高空坠物这件事上，物业有违背合同约定的地方，那么就有责，这个责，最好是由法院来判定，其他人无从判定。物业管理是基于甲乙双方管理合同进行的，一切以合同为准。

• 问高空坠物是物业给的吗
  

  根据《侵权责任法》第八十七条规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。” 由此可以看出，高空坠物的侵权案件实行举证责任倒置。高空坠物的举证责任由加害人承担，也即由被告人来承担举证责任。这样的规定是更符合公平原则的，有利于找出真正的责任人。所以关于高空坠物谁举证物业这件事来说物业是不具有赔偿的

• 问XX民高空坠物责任保险是谁买?业主还是小区物业
  

  业主买，这款保险适合的人群是高层住宅区的人群，在保险期限内，因被保险人及其家庭成员在使用的位于本保单载明地址的房屋的室外安装物坠落而导致他人人身伤亡，保险公司赔偿被保险人依法应承担个人责任而产生的费用，最高赔偿额度以保险金额为限。

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