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(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法...
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协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理: 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
离婚时,双方约定的,按双方约定处理;没有约定的,个人财产不予分割,共同财产法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。
离婚房地产的分割方法如下 一、房地产属于一方婚前财产的,离婚时仍不分割一方所有。 二、房地产属于夫妻共同财产的,双方约定分割该房地产,按约定分割 如果没有约定,双方自己协商如何分割,如果不能协商,向法院起诉如何分割,法院在判决时可以用以下方法处理 (一)双方主张房屋所有权,同意竞争价格获得的,应允许 (二)一方主张房屋所有权的,评价机构按市场价格评价房屋,获得房屋所有权的一方应给予对方相应的补偿 (三)双方不主张房屋所有权的,按当事人申请拍卖,出售房屋,分割所得价格。
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