回迁房选房流程是什么？

大家都在问查看更多

• 问回迁房的选房流程都有哪些？
  

  ①收回回迁房时要去物业部门查看资料,确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。②购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款,按合同规定交房款并取回。

• 问回迁房交房的流程是什么
  

  回迁房的流程包括： 一、交房通知； 二、验收房屋； 三、开发商一样要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书； 四、签署房屋交接书。

• 问回迁安置房交房流程是什么
  

  1、交房通知 开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内，所以，回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。 2、验收 回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定，对房屋工程质量及配套设施进行验收，并做好相应记录，同时，要对房屋产权进行核验。 3、开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 根据相关法规，即使是回迁房，在交房时，开发商一样要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对赔给回迁户住宅承担质量责任的法律文件，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的，回迁户可以拒签房屋交接书。 4、签署房屋交接书 回迁户在验收房屋后认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的，应做好详细记录，要求开发商签字盖章，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。 我们知道开发商发出交房通知的三十日之内，住户需要办理指定的手续，并对房屋质量进行验收。开放商向住户出具相关证明并办理交接手续。这一流程完成之后，住户才真正享有房屋的使用权。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  回迁房是小产权房吗

  1,639人已观看

• 1'02
  买卖房屋的流程是什么

  3,287人已观看

• 0'58
  回迁房与商品房有什么区别

  6,742人已观看

• 1'11
  办理房产公证流程是什么

  1,934人已观看

相关普法查看更多

• 
  回迁安置房交房流程是什么

  140人已浏览

• 
  回迁房房产证办理流程是什么

  129人已浏览

• 
  回迁房房产证办理流程是什么

  1,800人已浏览

• 
  回迁房房产证办理流程是什么？

  254人已浏览