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注册公司不一定需要有房产证,如果是住所是租赁他人的,注册人只需要提供租赁合同、房屋的产权证明等材料就可以了。 《中华人民共和国公司法》 第二十三条设立有限责任公司,应当具备下列条件: (一)股东符合法定人数 (二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额 (三)股东共同制定公司章程 (四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构 (五)有公司住所。
在遵守相关法律规定的前提下,只要能提供合法的使用证明,住宅可以用来注册公司。 但值得注意的是,对于一些需要改为经营性用房的住宅,还需要经有利害关系业主的同意和确认才可以申请注册公司。
房子是可以卖的,只是公司需要重新提供新的办公地址,并到工商局去变更,不然是过不了年审的。
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