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1、男女双方在结婚前签订协议,约定将房屋赠与女方的,协议有没有法律效力主要看协议是否是双方真实意思的表示,协议有没有侵害赠与方的利益,是否属...
首先,你得明确一点,既然房子已经登记到你女朋友名下,即使有房屋共有协议书,也无权对抗善意第三人,也就是说如果你女朋友擅自处理该房产,而第三人...
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关于离婚房产分割协议条款的效力问题,也是在法院受理的离婚后财产纠纷案件中会经常遇到的问题。第一,离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效,在民政局协议离婚登记之前签订的离婚房产分割协议尚不发生法律效力,对双方没有约束力。第二,离婚房产分割协议中夫妻双方处分的房产必须是夫妻双方有权处分的财产,处分他人房产是无效的。第三,夫妻双方如果协议约定房产归子女所有,那么在房屋过户到子女名下之前,针对协议能否强制履行的问题,至今在法律上存有争议,当事人对此应慎重。
父母离婚时,双方自愿将共同财产协议归子女所有,这是法律允许的。父母双方自愿协商将共同财产归子女所有,应当认定为赠与。共同财产所有人协商一致,有权将共同财产的全部或部分赠与第三方。根据法律规定,未成年受赠人有权接受赠与,父母双方自愿将共同财产协议赠与子女合法有效。
首先,你得明确一点,既然房子已经登记到你女朋友名下,即使有房屋共有协议书,也无权对抗善意第三人,也就是说如果你女朋友擅自处理该房产,而第三人不知是你们夫妻共有的话,你也是不能要回房子的。因为房屋共有协议书只是你们夫妻的约定,一般不用公证因为《买卖合同》是政府规定的范本只是里面的一些细节需要和来约定比如违约的赔偿金额等等。而不是开发商想怎么写就怎么写。不过签合同的时候注意看开发商把违约责任写的很少。
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