施工单位是指什么-法师兄

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问承建单位是不是施工单位

具体可看一下施工单位和承建单位的区别介绍，或许可为你解答疑惑。施工单位定义介绍由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位。比如：建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构都可以叫做施工单位。施工单位的质量责任和义务第二十五条施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。施工单位不得转包或者违法分包工程。第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。第二十七条总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。4.3.1总承包单位不得将其承包的全部工程转包给第三人，或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给第三人。 4.3.2承包人不得将工程主体、关键性工作分包给第三人。除专用合同条款另有约定外，未经发包人同意，承包人不得将工程的其他部分或工作分包给第三人。 4.3.3分包人的资格能力应与其分包工程的标准和规模相适应。第二十八条施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。第二十九条施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。第三十条施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。第三十一条施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。第三十二条施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。第三十三条施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作业。承建单位作为承包建设某工程的机关、团体承包单位的合同管理的主要内容。承建单位(承包方)的合同管理有哪些主要内容承包方对承包合同的管理分为签订管理、履行管理和档案管理三个环节。承建单位 (1)签订管理承包方对合同签订管理，主要是对工程发包方的了解，对承包合同可行性的研究。主要内容是： 1)初步设计已经审批，有持合格资质等级证书的设计单位设计的施工图纸，有能满足计算工程造价要求的设计文件。 2)已正式列入年度基本建设投资计划。 3)施工所需的资金、发包方供应材料和设备已经全部落实。 4)工程建设用地已经批准，征用、拆迁已经落实，施工用水电源和交通等条件已满足施工需要。 5)在城市规划区内建设工程，应符合城市规划要求。对上述情况未弄清楚前不能贸然签订合同。(2)履行管理承建单位在具体履行中的管理，主要有如下内容： 1)组织项目管理人员和各工程小组负责人学习合同条文和合同总体分析结果，使大家熟悉合同中的主要内容、各规定、各种管理程序，了解承包合同的责任和工程范围，各种行为的法律后果等。使大家都树立全局观念，避免在执行中的违约行为。同时使大家的工作协调一致。 2)将各种合同事件的责任分解落实到各工程小组或分包商。并对这些活动实施的技术的和法律的问题进行解释和说明。 3)按施工合同规定的总工期，编制施工总制度计划及季、月度进度计划；按进度计划组织施工；工程有脱期可能时，采取积极措施，确保合同工期。因发包方原因，造成的延误工期，应及时办理签证，以便修订合同工期。 4)参加施工图交底，贯彻施工方案，根据承包合同规定的施工及验收规范，自检工程质量，接受发包方的质量检验，确保工程质量。根据设计变更，办理变更签证。 5）根据承包合同规定，保质、保量、如期供应由承包方供应的材料、设备；及时检查、验收、保管发包方供应的材料、设备，如按合同规定时间有延承建单位误，应办理延误签证，以便修订合同竣工日期。 6)及时组织施工所需劳动力，保证合同工期。 7)按工程进度计划，安排施工所需机械、动力设备、保证施工需要。 8)按照合同规定提供完整的竣工资料、竣工验收报告，参加工程竣工验收。 9)根据设计变更鉴证，及时提出增减预算；按合同规定和有关政策，及时调整工程造价；根据合同规定收取工程预付款及进度款办理工程竣工结算、结清工程款。 10)按照合同规定，履行工程保修期内的各项义务。 11)有分包工程的，负责组织分包企业，按分包合同规定，保质保量如期完成分包工程任务。 12)建立定期和不定期的协商会制度。在工程建设过程中，业主与承包方之间，承包方和分包方之间，都应有定期的协商会。 (3)档案管理应按国家《档案法》及有关规定，认真整理、移交档案保管。为了使承包合同管理实现科学化、系统化、规范化，承包方应建立一套完整的合同管理制度。如工作岗位责任制度；承包合同企业内部会签制度；审查批准制度；监印制度；检查和奖励制度；统计考核制度；档案制度等。
问施工单位和建设单位什么区别

1、建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。所以说建设单位就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。 2、建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。 3、建设单位与施工单位职责不同。施工单位对建设工程的施工质量负责。
问被施工单位施工单位侵占该怎么办

一、证明工作的地点，牢记施工单位名称。 1、保存好工地发放的工作证、工作牌、工装及安全帽，留意工地上施工单位发布的公示信息，必要时，多用手机记录平常工作情况。 2、在工地进出口出拍照留念，拍下建设单位及开发商。 3、在去工地干活时，第一次与包工头接触时详细了解包工头信息，家庭详细地址具体到村或社区。与包工头谈工资、工作时间时，再不能签订书面合同时做好工资待遇的录音。二、发生伤害后的证据收集 1、发生伤害后第一时间报警，打120，在等待救护车期间，寻求附近工友用自己的手机把事故现场拍照、录像。 2、在医院治疗期间，当有工地领导或者包工头来谈“私了”时注意录音，记录当时情况，特别是“私了”严重损失自己利益时。 3、在“私了”不能解决时，向工地所在区/县安监局寻求帮助，寻求安监局的介入，在安监局处留下事故发生情况的书面材料。 4、在住院治疗期间，根据伤情请求医院开具陪护证明。 5、在住院治疗期间及出院后注意收集自身及陪护人员因治疗产出的所有交通费用住宿费发票。 6、保管好住院病历及用药单据。