继母表示父亲生前说过去逝后房产归我，但没有，怎样过户？

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• 问父母逝世后，房产如何过户？
  

  继承过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。 2.取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户。重办继承人名字房产证。 第一：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 第二：继承公证需要带好证件。 第三：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。 第四：契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

• 问父亲去世了继母有权过户房产吗
  

  你好这个房子的产权有你生母一半，你生母去世了那么她的一半产权就由你父亲和你们子女继承。如果你父亲去世了那么他对这个房子的部分产权就由他现在的夫人和你们继承。你现在就可以先去公证部门做公证把这个房子过户给你。然后凭公证到房管部门办理手续。等你父亲去世了这个房子因为你的继母也享有继承权了，哪个时候就不好办理了。这个情况很复杂可以电话咨询！

• 问父亲去世后房子过户给母亲, 母亲有继承权吗
  

  1.不是你这样的算法，你母亲财产你们兄弟三个及你父亲共四个人都有权继承，只有四分之一的份额是你父亲的。 2.你父亲的份额为百分之五十，既然公证给你，就是你的；另外百分之五十是你母亲的，如果没有遗嘱，由你父亲，你三个兄弟共四个人平分，你拿四分之一。加上你父亲的四分之一及本来你父亲的百分之五十，你共计有百分之七十五的份额。

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