怎么继承父母的房产?

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• 问父母的房产怎么继承？
  

  如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到多少遗产，这个要根据法院判决以及认定了。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。1、该套房屋的产权证明或其他凭证；2、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。3、继承人的身份证件。

• 问怎么继承父母的房产
  

  属于你爹妈住房，是他俩共有，就是他俩一人一半权益，一方死亡，是办理继承一半权益，两位死亡是办理全部产权继承，。先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，按照遗嘱指定执行继承，无遗嘱，按照死者各自第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承。需要所有第一序列继承人，一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证，得到公证书，在有被选定人凭公证书去房管部门办理继承过户。

• 问父母如何继承继承父母房产
  

  父母房产的继承有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果父母生前没有订立遗嘱和遗赠抚养协议，那么按照法定继承的顺序来继承房产。

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