买房都要哪些费用

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• 问买车都要交哪些费用
  

  1、车辆购置税：车价÷1、17×税率2、使用税：全国各地区不完全一样。3、保险费：交通保险必须购买950年，之后逐年下降。4、上牌费：上牌的时候包括行驶证工本费．机动车登记证书工本费．车辆检测费．牌照费　这些各地方也不完全一样，不过合计起来在700元左右。

• 问购买二手房都需要交哪些费用
  

  1、必须要交转让手续费，已购公房要按房屋面积* 2.5元平方米征收；普通住宅商品房，则按房屋面积*6元平方米征收；如果是别墅及非普通住宅，按房屋面积*8元平方米征收。 2、还有土地收益金，如果是房改房，按交易总额0.5%征收。 3、土地出让金，已购公房，买方要按1560*建筑面积*1%缴纳；卖方要按1560*建筑面积*6%缴纳。 4、综合地价款，如果是经济适用房，卖方按交易总额的10%交纳。

• 问买房贷款要交的费用都有哪些
  

  除了常见的契税、个税、增值税等税费外，贷款买房子时还要交房屋评估费、抵押登记费、房屋保险费、房贷利息、提前还贷违约金等费用，我们分别给大家介绍这几种费用。 房屋价值评估费 房屋价值评估费，顾名思义就是购房人在申请按揭贷款时，评估机构对房屋价值评估的费用。影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外，还有市场因素和心理因素等。 房屋评估工作一般会由中介或者银行指定的评估机构评估具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异，购房人在与评估机构签订服务协议的时候最好明确评估费收费标准。 抵押登记费是购房人到房产登记部门办理房屋抵押登记要交的服务费用，收费标准各地有差异。 房屋保险费是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成损坏缴纳的费用。房屋保险费是自愿缴纳的，银行不会强制收取。 房贷利息费用 贷款买房需要向银行支付利息，通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率几种因素决定。 提前还贷违约金 如果以后想要申请提前还贷，有的银行对还贷时间有要求，并且会收取一定比例的违约金。

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