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1、房贷已经还清: 如果房贷还清,婚后夫妻之间加名字的流程非常简便。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证,到当地房管部门直接办理...
贷款买的房子要想在房产证增加夫妻另一方名字,首先要还清贷款撤销抵押,产权清晰后,夫妻双方再持身份证、房产证、结婚证等资料到相关部门办理房产证...
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不,根据《房屋登记办法》,银行不同意给未还清抵押贷款的房屋加名是为了控制风险,因为未还清贷款的房屋加名相当于改变了借款人,从而改变了债权债务关系,对银行来说存在潜在风险。今后如果两人发生纠纷,可能会出现无法按期还款的情况。
可以添加你老婆的名字,你们可以协商一致,双方共同到房屋登记机构办理加名手续。如果协商不成的,你可以向法院提起诉讼,要求确认该房产为你与你老婆的夫妻共同财产,对于已经付清全款,且已有房产证的房屋,你们双方可以执判决书及法院通知执行通知书到房屋权属登记部门要求添加名字。该部门一般都会协助办理的。 至于税费问题,应该不会太高,建议你咨询房屋登记机构,他们会给出你专业解答。
1、根据银行贷款规则,有按揭的房产,不能更改债权人信息,也就是说,有房贷就不能加老婆名字。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
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