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疫情是不可抗力因素,但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的,未影响到原租赁合同目的中的使用...
各地政府对于企业和个体工商户都有相关的减免政策,也鼓励个人业主减免租房的房租。例如:《市应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关的若干...
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疫情期间房租并不是全国减免,而是根据各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策及出租人个人意愿确定。 根据工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知:鼓励国家和省级小型微型企业创业创新示范基地、享受过财政支持政策的创新创业特色载体等在疫情期间适当减免或延期收取中小企业的租金、物业管理和其他费用,支持企业创新发展。
没有法律规定或者政策是个人租房是否能够减免,但是政府鼓励个人业主减免房租。《》中第117条,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。在租赁合同中,支付租金就是租户的责任,那么能否免除责任,就是看是否存在“不可抗力”影响合同的执行。根据疫情期间员工带薪隔离的相关规定,这段时间即使劳动者因不可抗力无法上班,但实际上却是有工资的,因此并不影响其收入,那么该不可抗力实际上对合同的执行,影响是不大的。个人房屋租户是无权因本人该月未入住就要求或强制房东减免房租。
可以减免。《经济技术关于支持中小企业控疫情稳增长的第一批措施》:免租、减费、补贴,为企业稳岗“减压减负”。在保持就业稳定方面,开发区将通过减免租金、提供补贴、税费返还等多项举措为企业减压,支持鼓励企业在防疫特殊形势下积极稳定员工队伍。疫情期间新招聘员工的企业,通过认定后,将获得每人500元的“稳岗补贴”。对因疫情防控措施等原因造成企业职工无法入驻开发区国有公寓的企业,将免除企业2月当月租金。在减少企业负担和损失的同时,提升企业配合疫情防控的积极性主动性,共同筑牢防控防线。
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