办理产权证流程是怎么样的-法师兄

一、办理产权证流程是：申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料，申请权籍调查；属地不动产登记机构受理初审，报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准，将登记事项记载于登记簿；到不动产登记窗口缴费，领取房屋产权证书。二、法律依据 1、《不动产登记暂行条例》第十五条：当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 2、《不动产登记暂行条例》第二十条：不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

答

产权证办理流程： 1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。 2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件...

答

第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定。第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记...

产权证办理流程： 1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。 2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。 3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。 4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。 5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

住宅生产票的发行程序主要有以下步骤（1）注册收据。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，所有权人必须填写申请书，提交相关证明书、证明书的审查符合登记条件的，提交收据。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明，证件。（2）勘丈绘图。勘测丈图是对申请产权登记的房地产进行实地调查，调查房地产现状，测量计算面积，验证墙体归属，绘制丘平面图，重新测量或修理房屋平面图，为产权全面审查和制图发行证明书提供依据。（3）产权审查。对于申请注册的房屋，经过认真细致的实地调查和测量图，掌握房屋的所有实况资料后，可以转入产权审查。产权审查是根据产权文件的历史资料和实地调查调查的现实资料，根据国家现行政策、法律和相关行政法规，比较申请人提出的申请书、壁界表、产权证明书、证明书、户籍、户籍、户籍申请登记的住宅产权来源是否明确，产权转移和住宅变动是否合法等复杂细致的工作过程。需要说明的是，这里的产权审查是全面的，更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。（4）绘制票据。对于申请人申请的房地产，经审查确认可发行生育票后，应立即转入生育票阶段。这个阶段的主要工作是绘制应发行的生育票。（五）收费发行证明书。这是产权登记发证工作的最后一步，要求将应收的登记费缴纳入库，并将应发放的票发放到产权人手中。

通常来说，办理房产证的流程是：1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。3、必备材料之——测绘图(表)，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件，集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税，这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。6、提交申请材料，在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。