公积金贷款怎么审批，需要什么材料？

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• 问转公积金贷款需要什么材料
  

  转公积金贷款办理程序买卖合同》、与原商贷银行签订的《借款合同》及《抵押合同》原件。（2）资料送审。贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报市资金中心审批。（3）签订合同。市资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同。（4）资金预存。转贷借款人在公积金贷款发放前，将公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款。（5）变更保险。转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心。（6）资金划拨。市资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人。（7）按月还款。转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清。

• 问公积金贷款组合贷款需要什么材料
  

  申请组合贷款应当提交：（1）公积金个人借款申请书、贷款银行个人住房贷款申请书；（2）身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；（3）公积金管理部门和贷款银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明；（4）合法有效的购房合同、协议及其他批准文件；（5）自愿以所购房产抵押的书面承诺；（6）公积金管理部门和贷款银行认可的房地产评估机构出具的抵押房产的评估报告；（7）借款人用于支付购房首付款的自筹资金证明；（8）公积金部门和贷款银行要求提供的其他文件和资料

• 问公积金贷款还商贷需要什么材料
  

  产权证、贷款合同、按揭贷款发放凭证（借据）、银行盖章的近3个月的还款流水、身份证、公积金联名卡。首次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息，应在还款满12个月之后申请，以后每年申请提取时间为首次还款对应月份或之后月份申请一次，提取不超过12个月内偿还的贷款本息。商贷：可以在取得产权证以后去提首付，然后还款满一年在提取月供（中间间隔12个月即可）。

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