两栋房子间的伸缩缝总面积共好计算出来吗

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• 问开发商有责任缩水房屋的总面积吗？
  

  房屋层高缩水开发商要赔偿。双方签订的房屋买卖合同合法有效，双方均应当按约履行。当事人一方履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

• 问出售房改房其公擒面积可算在总面积内吗
  

  房改房有产权证后出售的话是按照产权证上的面积计算的。

• 问买来的房屋面积缩水怎么办？
  

  应以房地产管理部门所做的测量面积为准。面积误差在3%以内的，按合同购买价格多退少补；面积误差超出3%的,若大于合同面积，按合同购买价格补交3%部分的房款，超出3％部分的房款由出卖人承担，所有权归买受人，若小于合同面积，按合同购买价格退还3%部分的房款，超出3%部分按合同购买价格的两倍退还房款。面积误差超出3%的，买受人也可以选择退房。

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