中标人与中标人签订的施工合同有效吗

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• 问暂时工与中介签订的合同有效吗
  

  根据《民法典》第一百四十三条规定，临时工和中介签的协议具备下列条件的合法有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问中标合同签订时是否有效
  

  中标不等于合同成立。招标投标中，合同成立的标志是招标人出具中标通知书。招标人给中标人核发中标通知书，表明其已经就投标人的要约作出了承诺，合同也就成立。根据《中华人民共和国民法典》第四百八十四条规定，以通知方式作出的承诺，生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。第四百九十一条第一款规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。

• 问项目经理与施工人签订合同，有效么？
  

  由项目经理或实际施工人签订的合同，既没有公章，也没有项目部章，只有项目经理或实际施工人签字。这种合同的效力应该分为两种情况：一是如果项目经理是施工单位的员工，那么这种行为一般认定为职务行为，施工单位作为用人单位应当承担由此产生的责任。其次，如果项目经理不是单位的员工，本质上是项目的实际施工人员。在司法实践中，这种合同通常被认定为有效，因为他们在法律上建立了表见代理。江苏省高级人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件若干问题的意见》第二十二条规定：承包人的项目部或者项目经理以承包人的名义订立合同。债权人要求承包人承担民事责任的，人民法院应当予以支持，但承包人有证据证明债权人知道或者应当知道项目部或者项目经理没有代理权限的除外。

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