按揭合同一式几份？求有关人员帮助-法师兄

全款买房后再贷款属于商业贷款，住房按揭贷款属于非商业性贷款；二者执行不同利率水平。详细的区别如下：贷款利率：商业房抵贷利率一般在基准利率的基础上上浮20%-30%左右，住房按揭贷款2015年个别银行和地区在基准的基础上还能享受优惠政策；贷款期限：商业贷款期限最长20年，实际操作中银行最长贷10年，5年期比较常见；住房按揭贷款最长可以做30年。还款方式：商业贷款一般为等额本息还款，住房按揭贷款可以选择等额本息或者等额本金。额度发放：住房按揭贷款额度是优于商业贷款。

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全款买房后再贷款属于商业贷款，住房按揭贷款属于非商业性贷款；二者执行不同利率水平。详细的区别如下：贷款利率：商业房抵贷利率一般在基准利率...

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规范的做法是，凡在合同上签名盖章的，以及要使用该合同办相关事的（例如个人房贷、合同登记、房产登记、公证处）各方，都应有一份合同原件。作为购房...

在现实生活中签订合同是非常常见的，那么许多时候大家都有这样一些疑惑，那就是合同只签字不盖章有效吗，合同只签字不按手印有效吗...等问题，接下来为您整理了相关的知识，欢迎阅读。 1合同只签字不按手印有效吗摘要：合同的签订在现实生活中非常的常见，那么许多人有这样一个疑问，那就是合同只签字不按手印有效吗?为了给你解答相关的疑惑，为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。有效，签字与按手印有同等法律效力。签订合同有哪些注意事项一、核实确认对方当事人的主体资格 1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。

可以去当地中信和平安银行申请。房屋二次抵押贷款的流程： 1.经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书； 2.向银行提出贷款申请，并提交相关资料； 3.银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。 4.借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续； 5.银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。 6.借款人按期偿还贷款。

合同一般包括哪些条款？合同的内容由当事人约定，依合同的具体含义不同而有所不同。合同作为一种民事法律关系来说，合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务；合同作为一种法律文书来说，合同的内容是指据以确定合同当事人权利、义务和责任的合同条款。一般包括以下条款： 1、当事人的名称或者姓名和住所。 2、标的。 3、数量和质量。 4、价款或报酬。 5、履行期限、履行地点和履行方式。 6、违约责任。 7、解决争议的方法。当事人可以参照种类合同的示范文本订立合同。签订合同的重要性：特别是书面合同，便于履行，是解决双方争议的重要依据，即能维护自己的合法权益，在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，仲裁员或法官首先要求当事人提供依据，而书面合同就是重要的依据。同时，书面合同又是仲裁员或者法官裁决双方当事人谁是谁非的重要依据。若没有书面合同，就会因证据不足可致使争议无法解决，也就无法维护正当的权益。当然合同的形式不止书面合同一种，通常还有口头合同，就我们通常所说的允诺，但是，一般不是很有把握的情况下，都需要签订书面合同。