房屋产权变更费用要多少

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• 问房子产权变更费用是多少
  

  1．买卖房屋产权变更的费用有：营业税+个人所得税+土地增值税+契税+房屋交易费+房屋评估费+登记费+印花税。只有一套房产的卖主出售的房屋产权达到五年以上出售，卖主可以免除：营业税+个人所得税+土地增值税三项税收。 2．赠与房屋的产权变更费用有：个人所得税+契税+公证费+房屋交易费+房屋评估费+登记费。遗赠的房产产权变更需要交个人所得税，普通赠与的房产产权变更不用交个人所得税。 房屋产权人变更是因为房屋需要过户到受益方名下，证明房屋产权已经属于受益方。一般是房屋买卖或是赠与，才会有产权人变更的情况。产权变更需要过户，所以相关的税费需要缴纳。

• 问房屋产权变更交纳费用
  

  买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

• 问房屋产权更名费用是多少
  

  手续是按照夫妻共有财产来界定的，整个加减名程序是不会产生任何税费的（80元-200元工本费即可）；但是，现在该房屋按照遗产继承来处理就会产生继承方面的相关税费的。若您有其它问题，可以登录ask.com的官方网站，免费咨询律师！ 责任编辑：周六

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