父母房产份额转给子女如何操作可以少交税-法师兄

父母房产份额转给子女如何操作可以少交税

2024-08-26

直系亲属间赠与，赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税，就是说赠与方税收全免。受增方缴纳契税，印花税。契税属于地方税，各地标准不一，在3-5。其次，再次转让问题。卖方转让居住满5年的普通住房，免征营业税。居住时间一般看房产登记时间。普通住房各地的定义又不一样。受赠的房屋是依据受赠前旧房产证时间。再次转让个人所得税是按照题主说的方法征收，即差额的20。但是，如果受赠方是家庭唯一住房，可以免征。也就是说如果您的父母只有这一套房子，再次转让就不用缴纳差额的20的个人所得税。

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答

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答

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股份转让为股份有限公司．．有限公司具有人和性，因此《公司法》对有限公司的股权继承作了特别规定，但由于股份有限公司只具有资所以没有股份继承的障碍。这就是为什么我国《公司法》只在有限责任公司章节中规定股权继承，而不在有限责任公司章节中规定股权继承。换句话说，股份有限公司的股权继承当然是继承。股权继承涉及股权价值和股东资格的继承。股份有限公司，尤其是上市公司的股权继承，纯属普通财产权的继承问题。任何人不得限制继承人依法取得股权，包括股东资格和股权价值。根据法律规定，有限公司的股东也可以相互转让其全部或部分股份。；股东向股东以外的人转让股份，应当经其他股东过半数同意。同时，即使是未成年人也有权转让公司的股权。股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。