长沙经济适用房的交易流程主要是什么呢？

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• 问经济适用简易程序审理流程是什么样的呢
  

  你没有指明案件类型，民事案件按照《民事诉讼法》 第一百五十七条规定：基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。刑事案件按照《刑事诉讼法》 第二百零八条基层人民法院管辖的案件，经济适用简易程序审理符合下列条件的，可以适用简易程序审判： （一）案件事实清楚、证据充分的； （二）被告人承认自己所犯罪行，对指控的犯罪事实没有异议的； （三）被告人对适用简易程序没有异议的。人民检察院在提起公诉的时候，可以建议人民法院适用简易程序。

• 问经济适用房过户的流程是什么呢？
  

  甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息（可参照房产证）、签署双方姓名、加盖私章。 2 先去门口咨询台领取网签号; 3 到对应窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表(自行成交)。填写表格信息。表格的背面有个成交价款。这个成交价是你缴纳契税的依据。 4 网签后，窗口的工作人员会给你一摞东西(买卖合同交易资金划转声明等)。然后去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭唯一生活用房证明)，都是缴纳契税用的。 5 然后到对应窗口缴纳契税。 契税：90平以下1%90至140平(不含140)为1.5%140平以上(含)3% 印花税5元。这个5元的印花税是要个买方贴在买方的房本上的。 营业税免了。 个人所得税免了。 契税的征收比例是3%，但实际按1.5%收的 6 得到契税票后，立刻凭契税票到咨询台领取登记过户的号。 7 去交纳土地出让金，现在叫上市补交土地收益。 8 持相关资料到办理房产过户手续。要求权利人和共有人、申请人到场，填写询问笔录并签字按手印，验证房屋所有权证、身份证及相应表格，最后输入电脑，交纳房屋交易费，领取房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证。这时可以粘贴发票了：契税发票(蓝色那张)、土地出让金(绿色那张)那两张发票，找两张空白A4纸分别贴上; 9 办理登记过户后，过10个工作日就可以由买方来取房本了。

• 问长沙市经济适用房分级
  

  它是具有社会保障性质的商品住宅具有经济性和适用性的特点经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房

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