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拆迁冻结的房子不能买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十...
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让,因此被冻结的房屋不...
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不是赔偿,是补偿。具体补偿标准由政府有关部门指定,不同城市,不同地区,不同房型标准都不一样。入学,凡区教育行政部门布置接收的学生,任何学校不允许拒绝接收入学或变相收取捐资助学费。五、对符合城市居民最低生存保障范围的艰难家庭,因居住地发生变化造成人户分开的,在拆迁安顿完成一年内,凭迁出地民政部门出具的证明材料,由迁入地民政部门审查核定发放最低生存保障金,一年后,按规定向迁入地民政部门提出申请。迁入地民政部门对符合低保条件的家庭要及时纳入低保范围,做到应保尽保。【政策解读】危旧房拆迁补偿逐步透明化,将极大的压缩因拆迁引发的纷争,“最牛钉子户”或将成为历史。征地安顿政策调节主城核心每亩补偿16000元市政府调节征地补偿安顿政策,主城区核心城区土地补偿费标准为每亩16000元,安顿补助费标准为转非农业人口每人28000元,住房安顿的人均建筑面积标准为30平方米。
根据相关法律的规定,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让,所以被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。因为房屋拆迁后,拆迁方是根据房产证上记载的产权人对被拆迁人进行拆迁补偿,而被冻结的房屋是不能进行更名的,也就是不能办理产权过户登记手续,所以购买此类房屋对于买方来说,风险比较大,不建议当事人只是图便宜就买这样的房子,如果以后遇到拆迁或其他法律问题,是不受法律保护的。 此外,因为买房的人越来越多,所以在购房时,一定要搞清楚房子的基本情况:房屋是否存在权利瑕疵(被抵押、被有关行政机关查封、扣押、冻结)、原房主是否为房屋的合法产权人等。
按拆迁面积补偿,和户口无关。1、在国有土地上,房屋征收拆迁补偿,是按照被征收拆迁房屋的合法所有权证载明的建筑面积进行补偿安置,只与房屋建筑面积有关。但临时安置费、奖励、补助、搬迁补助费等,与几个房产证有关,也与几个户口本无关。2、如属集体土地拆迁改造,国家没有统一的拆迁补偿政策规定,要具体情况具体分析了。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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