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商贷转公积金流程1、提出申请与自己的房贷客户经理进行联系,告知对方自己想要办理商业贷款转。2、提交资料需要携带自己以及配偶的、或单身证、簿、...
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商贷转公积金流程1、提出申请与自己的房贷客户经理进行联系,告知对方自己想要办理商业贷款转。2、提交资料需要携带自己以及配偶的、或单身证、簿、房贷合同等,到贷款银行提交资料,并等待审核。3、签订合同在商业贷款转贷款通过审核以后,去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等,4、结清差额如果申请的公积金贷款额度与商业贷款未还本金存在差额,那么大家需要将差额一次性补足。5、资金划拨等商业贷款转公积金贷款的手续办理完成以后,转贷银行就会发放公积金贷款,并且结清商业贷款。《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料:一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保资信证明;五、申请的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;六、贷款人要求提供的其他文件或资料;第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。《》第二十六条缴存的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
商贷转公积金流程1、提出申请与自己的房贷客户经理进行联系,告知对方自己想要办理商业贷款转。2、提交资料需要携带自己以及配偶的、或单身证、簿、房贷合同等,到贷款银行提交资料,并等待审核。3、签订合同在商业贷款转贷款通过审核以后,去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等,4、结清差额如果申请的公积金贷款额度与商业贷款未还本金存在差额,那么大家需要将差额一次性补足。5、资金划拨等商业贷款转公积金贷款的手续办理完成以后,转贷银行就会发放公积金贷款,并且结清商业贷款。《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料:一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保资信证明;五、申请的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;六、贷款人要求提供的其他文件或资料;第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。《》第二十六条缴存的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
公转商后,流程还是公积金的流程,只是说放款是银行放款,稍微快一点,如果业主着急拿钱或客户着急交房的或想快点放款的,可以申请。申请通过的话,还是按公积金利率还,公积金把利息差贴补给银行。申请需满足条件: 1、交市公积金, 2、本次申请组合市公积金贷款,或者是市公积金组合贷款, 3、申请贷款的银行可以办理公转商。公转商流程文件规定,公转商贴息贷款由管理中心和贷款银行共同审批。贷款银行负责公转商贴息贷款的受理、审批、发放、回收、核算等工作。管理中心负责公转商贴息贷款的终审、个人信息记录、变更审核、数据核对、贴息支付等工作。第一步,符合公转商贴息贷款条件的职工,在签订购房合同并支付首付款后,向管理中心和贷款银行提出公转商贴息贷款申请。第二步,贷款银行在管理中心业务信息系统中按流程对公转商贴息贷款进行审批。贷款银行审批后,由管理中心按照公积金贷款政策规定,审批确定申请人公转商贴息贷款金额、贷款期限、利率和还款方式等。第三步,公转商贴息贷款借款人按规定签订公转商贴息贷款合同,公转商贴息贷款合同由借款人签订的《南京市个人住房公积金/组合性购房贷款合同》和《南京市个人住房公积金贷款转商业贴息贷款补充协议》共同组成。
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