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租赁与承包合同的区别在哪

2021-05-15 17人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：712

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专业分析
租赁合同与承包合同的主要区别如下： 1.租赁合同是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的；承包合同则是以一定的生产经营任务为标的。 2.租赁合同中两权分离的程度更彻底，经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利，可以按照市场需求调整企业的经营方向；承包合同中经营者只有经营权，其自主权是不完全的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同； 但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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