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民法典规定动产与不动产有何区别

2024-07-03 23人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,952
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专业分析

动产与不动产的区别： 1、移动性：动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产、。不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地，房屋、等这些就是属于土地定着物。 2、耐久性：动产一般来说都是会存在损耗的，它的耐久性一般来说都是有限的。不动产可以说它的寿命长久，比如说有的时候可能是土地不因使用或放置这样也是会造成损耗、毁灭，且增值。 3、保值增值性：动产很少具有保值增值性。不动产这种是由于数量有限性及耐久性，相对来说它的财产可以说具有一定保值增值特性的。 4．物权变动的条件不同：动产发生物权变动的条件是交付；不动产发生物权变动的条件是登记。 1．《中华人民共和国民法典》第二百二十四条规定，动产物权的设立和转让生效时间动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 2．《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律依据

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