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烂尾楼盘如何维权

2024-04-22 11人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：9

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专业分析
尊敬的购房者们，当您不幸购买到了质量不佳或存在问题的楼盘时，请不要惊慌失措，您仍然可以采取一系列有效措施进行维权。首先，我们要明确，房地产开发商逾期交付房屋这一行为属于违约行为，您有权依据与开发商签订的购房合同中的相关条款，向其索取相应的违约金。通常情况下，购房合同中都会对开发商逾期交付的违约责任做出明确规定。若开发商逾期交房的期限较短，您便可按照逾期天数，每日向开发商追讨违约金；其次，若开发商逾期交付的期限已达合同所规定的一定程度，或者在您发出催告通知后的三个月内仍未交付房屋，那么您便有权向开发商提出解除购房合同的请求，要求其全额退还房款并赔偿由此给您带来的经济损失。然而，需要注意的是，若开发商已经处于破产边缘，那么我们并不建议您立即解除合同。因为一旦您选择了解除合同，而开发商又无力偿还房款，那么您将有可能陷入房财两空的困境。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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