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从开发商那里买的地皮可以转卖给别人吗

2024-06-07 4人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,137

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专业分析
你咨询的问题具体操作比较复杂，在现实上，地皮转让可以进一步分为股权并购和资产并购。按照操作经验，通常股权并购是被目前各大房地产开发企业常用的方式。具体到你的问题上，假定你是卖方，你的诉求大概是保证你们之间的买卖合同有效，同时对你的地价款收取有必要的法律保障。若你的目标地块未设立项目公司，且地上无投资或投资额未超过25％，这样的合同虽然有效，但通常是不能过户，你有可能因此被追究责任。建议交易架构如下，以项目地块设立项目公司，通过股权转让方式过渡项目公司股权，间接达到转卖的效果。若有其他需求可来电咨询
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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