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婚后夫妻购房时房产能登记在孩子名下吗

2024-05-14 6人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,134
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专业分析

买房后可以将房产登记在孩子名下吗很多婚后夫妻在购房时选择将房产登记在孩子名下，可以吗？出于各种各样的原因，有些人是为了将来孩子在继承或变更时省去一些契税和遗产税，而有些人则是由于房屋限购令的限制，也有一些事因为其他原因，最终夫妻双方在婚姻存续期间把购买的房屋直接登记在孩子的名下。虽然房子是在婚后共同所致的，属于夫妻共同财产，但是在买房时房产登记在孩子名下。那么，在夫妻之间没有其他的约定情况下，夫妻双方就完成了对孩子房屋的赠与，这时就要考虑孩子是否具有民事行为能力，即孩子只有是部分或者完全民事行为能力人，夫妻双方都完成了对孩子房屋的赠与。此时，当夫妻双方就完成了对孩子房屋的赠与后，孩子就对该房屋享有所有权，只要孩子不是无民事行为能力人。总结婚后夫妻在购房时选择将房产登记在孩子名下，可以吗？即：婚后购房时房产登记在孩子名下是可以的，但是孩子不能是无民事行为能力人，不然需要经过其法定代理人同意。

法律依据

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