广东公积金可以异地买房吗

2023-06-19 4人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

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专业分析

广东公积金可以异地买房。购房需携带身份证、房屋合同、公积金存折、工作证明等材料，到公积金中心办理提取手续。申请需咨询当地公积金中心，备好材料后提出申请。审核无误后，进行贷款审批流程办理，建立个人异地贷款明细，每月按时还款即可。公积金提取具体如下： 1、职工住房公积金提取，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金提取申请书》（一式二联）和《住房公积金提取明细表》（一式二联），加盖公章及财务印鉴； 2、缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到公积金中心办理提取； 3、经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金。住房公积金有几个用途： 1、贷款买房。若购买经济房、商品房，可用公积金贷款，将比普通商业贷款利息少，商业贷款可提取公积金用于首付或偿还本息。一般缴纳6个月以上就可使用公积金贷款购房。 2、租房。公积金可支付租房的房租。 3、父母给子女购房或治疗重大疾病。使用商业贷款购买自有住房，支付首付后可提取父母公积金，使用个人住房公积金贷款购买自有住房，支付首付后可提取父母公积金。或者家庭成员提取公积金用于支付住院费用。 4、公积金可一次提取。销户前可一次提取。如离休、退休，出国定居等。使用公积金贷款的好处有，员工个人缴存的住房公积金与单位缴存公积金归员工个人所有。，可滚动利息。享受免税。贷款购房利息下调。如120万贷款，期限30年，采取等额还款方式，总利息可节省约4.5万元。 5、可提前还贷。综上所述，购房需携带身份证、房屋合同、公积金存折、工作证明等材料，到公积金中心办理提取手续。申请需咨询当地公积金中心，备好材料后提出申请。审核无误后，进行贷款审批流程办理，建立个人异地贷款明细，每月按时还款即可。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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