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出租房内死亡,房主有哪些责任

2023-03-12 5人已浏览
  • 陈友联律师

    陈友联律师律所主任

    天津东方（广州）律师事务所

    擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

    近期30天 评分：5.0 服务人数：817

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专业分析
租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。 出租房内死亡，房东是否需要负法律责任应当具体情况具体分析： 1、租客的死亡如果是房东的过失造成的，比如，房屋存在安全隐患，房东没有及时告知或处理隐患问题，造成租客死亡的，房东需要负相关的法律责任； 2、租客的死亡与房东完全没有关系的情况下，房东不用负法律责任，比如，租客是自己患病死亡，或者是他杀死亡的； 3、租客的具体死因应当由警方仔细查明后，再判断租客的死因是由谁来负责相关的法律责任。 公租房申请流程： 1、提出申请：申请和申报材料齐全且形式符合要求的，应当予以受理； 2、审核：区住房应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内，会同区民政、社会、工商、公安、税务等部门以及街道办事处，对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查； 3、公示：经审查合格的，由区住房予以公示，公示期不少于十五日。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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