小区地下停车场产权是开发商还是全体业主?
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首先要确定这地下停车场的归属,判定其到底归属何方所有。如果归属人防工程,则无论谁都无权售卖。如果停车...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>开发商强卖小区地下停车位给业主,违法吗?
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小区车位大体上有三种,有产权车位,人防车位,无产权车位。 第一种最简单,产权在谁名下就是谁的。 第二...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对小区地下停车位属于业主还是开发商,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询小区内公共用地属于谁?
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肖丹婷律师|,7年经验在线咨询2022年小区里的车位,车库是属于开发商还是业主的
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根据民法典的规定,小区内规划好的停车位、车库是属于开发商的,开发商可以通过出售,附赠等方式进行处分。建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>小区地下停车位属于公共停车位吗
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一、小区地下停车位属于公共停车位吗 1、小区地下停车位是否属于公共停车位视具体情况而定,具体情况如下...
王焕坤律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>地下室车位是归开发商所有还是业主
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一、地下室车位是归开发商所有还是业主 1、地下室车位是归开发商所有还是业主,要看开发商开发的地下车库...
周业恳律师| 律所主任,19年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小区地下停车位属于业主还是开发商,律师怎么看
开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询开发商擅自改变小区规划怎么维权
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询2022年小区地上停车位到底归开发商还是业主呢
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小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施,实际上并无建筑物,其本质属于土地使用权,不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后,建设范围内的土地使用权归属全体业主。因此,地面停车位的权益...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>小区地下停车位属于公共停车位吗
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小区地下停车位是否属于公共停车位视具体情况而定,具体情况如下:1、占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;2、开发商独立建...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对小区地下停车位属于业主还是开发商,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
小区地面停车位不让业主停
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物业不让在小区内停车不合法,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。擅自处分...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>小区地下车库开发商能不能出售给业主
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首先,有必要先探讨一下住宅小区停车位的归属问题。住宅小区是一个相对封闭的区间和范围,停车位是其重要配...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业主在小区公用停车位私立停车杆是否属于侵权
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既然确定是小区业主共有,私立停车杆,那当然属于侵犯了业主共有的权权益,你们可以要求他停止侵权,恢复原...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>地下车位使用权是几年
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询哪些属于商业贿赂行为
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到小区地下停车位属于业主还是开发商,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
地下停车位是属于那个小区啊?
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小区地下停车位由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>地下停车位开发商会跟业主说合法吗?
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建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。 因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的,关键是看合同对车位如何约定。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>地下室车位是归开发商所有还是业主
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地下室车位是归开发商所有还是业主,要看开发商开发的地下车库的产权系属于开发商,还是属于全体小业主共有,主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。分别是:1、如果地下车库的建筑面积已作为公...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>小区内的车位都属于业主吗
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一、小区内的车位都属于业主吗 1、小区内的车位是否属于业主视具体情况而定,具体情况如下: (1)占用...
王焕坤律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业主未买车位能否入住小区地下停车场
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如果车位有空余,在特殊情况下可以驶入地下车库。但如果车位已经售空,则不能进入,应先满足业主需求。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
小区内乱停车谁来管
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询地下车位能转卖吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询小区地下停车位开发商有权出售吗?哪些情况下业主无权出售该车位?
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根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有,开发商无权出售: 1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的; 2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>地下车位到底属于开发商的还是建设商的
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视情况而定。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊,则在小业主购买商品房时,其地下车库的产权应当属于全体小业主共有;如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积,则该地下车库的产权通常应归属于开发商。 ...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小区地下停车位属于业主还是开发商,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
停车费属于业主还是物业
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一、开发商没有计入销售成本、公摊面积的车位或车库其所有权归于开发商,开发商可以通过出售、附赠或者出租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯
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胥斐律师| 律所副主任,11年经验在线咨询地下停车位不属于开发商的理由或者证据
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这个建议看下当初的规划和你的购房合同有无规定和约定,如将地下停车位纳入共同范围的,则属于全体业主,如单个出售给相应业主的,则属于该业主所有。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>业主在小区公用停车位私立停车杆是否属于
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既然确定是小区业主共有,私立停车杆,那当然属于侵犯了业主共有的权权益,你们可以要求他停止侵权,恢复原状。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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