拆迁补偿款一次付完吗？

2024-05-01 6人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,913
在线咨询

专业分析

一、拆迁补偿款一次付完吗？ 1、拆迁补偿款并不一定需要一次付完拆迁补偿金一般都是一次性支付的，具体的也要看拆迁方与被拆迁方是怎么协商的，如果双方达成协议也是可以分期支付的；但必须要在征收补偿方案批准之后的三个月内全额支付，这样才能保障到被征收方的利益不受损。 2、现行法并没有规定国家征用土地的补偿款发放给农户的次数，但不允许任何人侵占和挪用补偿款项。农村土地征收流程主要包括的环节如下：（1）征地按照法定程序批准后，县级以上地方人民政府就征收范围、补偿等事项进行公告（2）拟征收土地的所有权人、使用权人办理补偿登记；（3）签订征地补偿协议；（4）发放补偿款，实施补偿方案。二、领取拆迁补偿款必须本人到场吗？ 1、领取拆迁补偿款并不是必须本人到场。被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。 2、宅基地拆迁补偿款在领取的时候需要本人办理才可以的。如果没有时间办理，必须委托家人办理，需要写一份委托书。三、被拆迁方可以获得营业补助金吗？ 1、被拆迁方不一定可以获得营业补助金。征收的住宅房屋实际用于经营使用，取得营业执照和依法纳税记录，且营业执照和依法纳税记录记载的营业地点、时间与房屋所有权证相一致的，房屋征收部门应当根据经营年限和实际用于营业的房屋建筑面积，在住宅房屋评估价格的基础上增加事实营业补助。 2、事实营业面积认定标准：实际用于营业的房屋建筑面积以被征收房屋实际正在经营使用的面积为准。原则上，临主要街、路（含商业街、市场）房屋的事实营业面积不得超过同一幢建筑主体房屋合法建筑面积的60％；非临街的房屋的事实营业面积不得超过房屋被认定的合法建筑房屋面积的50％。 3、被拆迁的房屋属于违章建筑，也有可能会获得奖励性补偿。被征收房屋被认定为违法建筑的，但被征收人能够在征收补偿方案确定的签约期限内与房屋征收部门签订补偿协议，腾空交房并经验收合格的，对其配合搬迁的行为给予奖励。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。拆迁补偿款一般是需要一次性付清的。征地补偿款通常需要双方在协商之后，并且遵守国家的相关规定执行后进行发放，发放的时候一般是采用一次性发放的方式，但是有特殊情况的经双方协商一致也是会被认可的。若是对拆迁补偿款一次付完吗存在其他的疑问，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问