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房产税的税基如何确定

2024-07-03 5人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,226

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专业分析
按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0．5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。若A工厂的宗地容积率大于0．5的，则地价款包括取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用若A工厂的宗地容积率小于0．5的，地价为每平方米平均地价（（取得土地支付价款开发土地发生成本费用）宗地面积）土地面积（建筑面积2）。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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