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土地流转前提

2024-05-31 7人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,137

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专业分析
土地流转条件:在《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》办法中土地流转需要满足这四点个条件。 第一,咱农民土地流转需要自愿,而且土地的权属没有争议,而且交易双方是要具有民事权利能力和民事行为能力的自然人,法人或者其他组织。 第二,想要流转土地的农民必须是土地的产权权利人,也就是对土地能做主的人,还有就是产权权利人委托的组织或者个人。 第三,在流转土地的交易必须要符合法律规定和环境规划,农业产业发展规划,土地利用总规划和城乡一体化建设规划等政策的规定,违反这些的都不能进行土地流转。 第四,上面这些都符合以后可以流转土地,但租给别人的期限不能超过第二轮承包期的期限。
法律依据
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