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房屋租赁有什么需注意什么

2024-07-07 3人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：793

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专业分析
1、首先应注意合同中约定的房屋信息应与产权证上登记的信息保持一致。 2、约定清楚租赁期限、租赁用途、租金及租金支付方式、附属设施维修责任等条款。 3、明确双方各自权利义务及违约责任、争议解决等条款。 4、依据民法典规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知。 5、租赁期限不得超过二十年。超过二十年，超过的部分无效。租赁期间届满，当事人可以继续续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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