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拍卖房有债务纠纷怎么办

2024-05-28 1人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：460

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专业分析
（一）被执行财产设立有登记抵押权，则抵押权人可优先获得清偿。（二）实施保全措施者，同样拥有优先受偿权利。若多位债权人共同提出诉前保全请求，将依据各债权人的债权金额按比例分配所获款项。（三）其余债权人可根据各自在拍卖中所持债权比例进行分配。总体原则为，首先偿还抵押权人款项，其次归还已实施保全措施者，剩余部分再按比例分配给其他债权人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十条  债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。\n债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，按照债务比例履行。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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