购房合同定金与违约金可以同时适用吗
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购房合同中定金跟违约金是不能同时适用的,如果既有违约金又有定金,在违约的情况下,原则上如果支付了定金...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>购房合同与按揭合同吗
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如果买房是全款买的,那就不用签按揭合同,只有一个购房合同,按揭合同只有在贷款的情况下才签的,这就你的...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对定金合同与购房合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购房定金只有收据没有合同能退吗
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丁睿律师|专职律师,5年经验在线咨询能改购房合同吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询购房合同与买卖合同签订无定金合同有效吗
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买卖合同中无定金合同符合法定有效条件就是有效的。 法定有效条件分别有: 签订房屋买卖合同当事人意思表示真实; 签订房屋买卖合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;房屋买卖合同的内容不得违反法律或行政法...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>签订了购房合同,请问购房合同与备案合同吗?
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1、买卖之前一种协议 作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,认购书具备担保...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>认购合同定金交了多长时间签购房合同
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认购合同定金交了之后,根据合同约定的时间来签订购房合同。没有写明签订合同时间的,双方可以补充协议,或...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
定金合同与购房合同,律师怎么看
认购书和购房合同区别
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询怎么解除购房合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询定作合同与买卖合同的区别
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询定金购房合同是谁与购房者签订的
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这两者的区别是约束力的问题。 第一种一般采用非示范文本合同,内容少,如果在预售许可证取得前签订,购房者可以主张撤销,退回房款。但取得证后,只要具备标的,价款,违约责任等主要条件,按高法解释,就会被视作...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>公积金贷款购房合同与签订购房合同冲突吗
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住房公积金是用于住房保障的专项基金,只能用于购房或者建设住房使用。 办理住房公积金贷款的,要首先签订购房合同。没有签订购房合同,不能确定是用于购房目的,无法办理贷款手续。 《住房公积金管理条例》第二十...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对定金合同与购房合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房合同与贷款合同的关系
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购房合同与贷款合同的关系:按揭购房合同和贷款合同的关系主要是按揭购房合同是贷款合同的一种类型,贷款合...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购房合同房主违约合同怎么处理定金?
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购房合同房主违约合同处理定金的方式为:要求房主双倍返还定金。根据我国《民法典》的规定,当事人可以约定...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>认购协议与购房合同相同吗
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认购协议与购房合同不同。根据相关法律规定,认购协议是商品房买卖双方在签订预售合同或买卖合同前签订的文...
姜超律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>购房合同无效的后果
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询有购房合同如何继承
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询遇到定金合同与购房合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签订了购房合同,请问购房合同与备案合同吗?
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1、买卖之前一种协议 作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。 如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同签订认购合同后能退房定金吗?
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签了购房认购书,购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同,是合法有效的。因为特殊情况,购房人确实不想买,是不能要求退还定金的,《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>购房时购房合同中什么规定合同违约金
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>购房定金合同生效条件
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定金合同属于实践性合同,自实际交付定金时成立。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>签定购房定金合同公正吗
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购房定金合同代签没有当事人同意不成立。代签行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,代签的购房定...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
转让协议与购销合同的区别
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询购房合同和房产证的区别
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询购房合同与订金合同的生效什么意思
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购房合同的成立与合同的生效不一样。购房合同自双方签字或者盖章时成立,但是只有依法成立的购房合同才会生效。根据《民法典》第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同违约金与买房定金有哪些区别
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预付款的交付是属于履行债务的行为,没有担保的作用,而定金的交付是为了保证债务的履行,而不是履行债务的行为;当事人违约时,定金起着制裁违约方并补偿受害方的作用,给付定金的一方不履行债务后,无权要求返还定...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到定金合同与购房合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
关于购房合同定金问题
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购房定金协议的相关问题如下: 1、应以书面形式约定; 2、应与主合同双方当事人名称保持一致; 3、数...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>固定总价合同与单价合同的区别
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询购房与物业合同
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在新版合同中,有“买受人在签订本买卖合同时,应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《物业管理服务协议》”规定,业主可就物业管理方面的具体问题与发展商协商,保证买家入住的前期物业管理。有法律界人士指出,对...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>怎么区别房屋购房合同和定金合同
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购房定金合同是当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保,交付定金就成立生效。房屋购买合同是对房屋的所有权、使用权等权利进行转让达成一致意见签订的合同,自双方达成一致意见就成立生效。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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