如何在网上缴纳契税

2023-05-09 47人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

契税网上交的步骤： 1、需要由申请人先登录电子税务局的网站进行登记，需要由纳税人进行证明的验证，根据相关的步骤填写自己的个人资料； 2、在软件的个人纳税栏目当中选择房地产综合（增量住房）和“存量住房”（存量住房），根据自己所购买的房子类型，填写好相关的资料； 3、在上传资料之后，根据所需要缴纳的税款，进行在线支付，并且出具相关的凭证。购房交契税注意事项： 1、每个地区的房地产税收税率是各不相同的，所以在进行支付的时候，要提前到当地的房屋交易中心进行咨询； 2、有些地区的契税是享受一定优惠政策的，比如说首次购房的话，房子的面积在90平米以下，契税的税率按照房屋总额的1%来收取； 3、在征收契税的时候，一般都是以买房的价格来进行计算。契税缴纳流程： 1、对号入座，开具查档证明无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1%。购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1.5%。购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3%。开具了查档证明，才能对号入座，了解自己该交的税率； 2、备齐资料购房者去纳税时，需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料； 3、提交纳税申报备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书； 4、检查纳税基本信息税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章； 5、缴费签好字后，就进行较后一步了——缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用，即可。综上所述，每个地区的房地产税收税率是各不相同的，所以在进行支付的时候，要提前到当地的房屋交易中心进行咨询。

法律依据

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条车辆管理所办理机动车驾驶证业务，应当遵循依法、公开、公正、便民的原则。车辆管理所办理机动车驾驶证业务，应当依法受理申请人的申请，审查申请人提交的材料。对符合条件的，按照规定的标准、程序和期限办理机动车驾驶证。对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当一次书面或者电子告知申请人需要补正的全部内容。对不符合条件的，应当书面或者电子告知理由。车辆管理所应当将法律、行政法规和本规定的有关办理机动车驾驶证的事项、条件、依据、程序、期限以及收费标准、需要提交的全部材料的目录和申请表示范文本等在办公场所公示。省级、设区的市或者相当于同级的公安机关交通管理部门应当在互联网上发布信息，便于群众查阅办理机动车驾驶证的有关规定，查询驾驶证使用状态、交通违法及记分等情况，下载、使用有关表格。

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