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拆迁安置房没有土地证吗

2024-04-19 11人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

政府所实施的安置房项目，其土地使用证系依法予以颁发并受到法律保护的文件。根据《中华人民共和国土地管理法施行细则》之规定，我国实施土地登记发证制度，经过合法登记的土地所有权及土地使用权均应得到法律保护，任何单位或个人不得进行侵犯损害。关于土地登记的具体事项以及土地权属证书的样式规范则由国务院土地行政主管部们统一制定。无论何种性质的房产，只要位于国有土地之上，皆可申请办理土地使用证。需要注意的是，土地获取方式因“出让”抑或是“划拨”而有所区别。若安置前您所具备的住宅属于“私有”性质，那么为您出具的土地证便应为“出让”性质。反之，如该建筑所在土地使用权已按“划拨”形式获得，尽管大型土地证同样存在，但并不意味着必须办理分户土地证；亦可申请办理“划拨”性质的土地证。未经土地证注册的相关房产实际可视作处于“划拨”状态下的国有土地资源。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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