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夫妻离婚房产问题要怎样处理？

2024-05-24 10人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,025

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专业分析
因为你说的一些时间不够明确，我先假设一下你的情况，如果有不对的请指出： 1、你结婚之前单位分给你那一套一居室，或者也是结婚之后才领到的（租用）。 2、结婚之后，才领到这间三居室。 3、在离婚之前单位进行房改，于是在离婚（99年）之前就交了相关房改的费用； 4、在离婚之后，你的单位的房改才真正落实，你在2020年办到了你自己名下的房产证。 是这样吧？ 如果是这样，那么你还真的要跟前妻分这两套房。 1、你认为离婚后才办理产权证，两处房屋都应为我离婚后财产。 这个是有偏差的，房屋的交易，是以购房合同签定及付款时间来确定的，即是说，合同签了，房款付了，这个房证就只是手续上的完善的问题，整个交易都是已经成立的了。 2、民事调解书能否认定你应有三居室，不再分割，一居室办理给她就可以？ 这个是不太可能的，除非你们自己协商好，双方同意这样分割（或取得三居室的一方给取得一居室的一方相应的经济补偿），因为这两套房的身份是一样的，都是夫妻共同财产，就是应该各分一半的权益。 3、如果她找不到离婚前交款的证据，法院是否会进行外调？ 这个是可以肯定的，她也一定会申请法院外调的，而且这个应该不难调查清楚的。单位里都有记录，一批过一齐办的事情。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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