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物业合同有效性是怎样的，有什么相关的法律规定

2024-05-25 6人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：813
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专业分析

1、关于物业合同有效性根据物业管理的7大制度中前期物业管理招投标管理办法，物业公司的承接项目首先必须通过招投标合法程序获得； 2、前期物业服务合同必须与开发商签订并且在县级以上房管部门和物价部门通过备案； 3、物业服务合同必须与业主委员会签订并且在县级以上房管部门和物价部门通过备案； 4、物业企业的工商执照、企业资质等级证书必须与合同的乙方相符； 5、物业企业的管理方案、从业人员的资格证书与实际人员必须相符； 6、物业企业的公开办事制度必须公布有效接受广大业主的监督。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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