拆迁合同怎么约定的赔偿

2024-04-17 1人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,222
在线咨询

专业分析

关于房屋拆迁补偿费用的具体金额，主要是依据被拆迁房屋的建筑结构与损耗程度进行分类划分，以此作为衡量基准，按照每平方米的单价来进行计算；所谓的周转补偿费用，实际上它是针对被拆迁房屋的居民在过渡期间的居住条件而设定的一个档次标准，通过对被拆迁房屋内住户人数的月度统计，以提供相应的资金补贴；至于奖励性补偿费用，其数额的确定主要依据的是本地区的实际状况与国家相关政策，从而得出合理的额度。具体来说，房屋补偿费用（即房屋重置费用），它的用途是为了补偿因拆除被拆迁房屋而给房屋所有权人带来的财产上的损失，这个费用的计算方式是以被拆迁房屋的建筑结构以及损耗程度为基础，按照每平方米的单价来进行计算。至于周转补偿费用，它的作用是为了弥补被拆迁房屋住户在过渡期间临时居住或者寻找临时住所时可能遇到的困难，这个费用的计算方式是以被拆迁房屋内住户的人数为依据，每个月都给予相应的资金补贴。最后，奖励性补偿费用，它的目的是为了激励被拆迁房屋住户能够积极地配合房屋拆迁工作，或者是主动放弃某些权益，例如自愿迁移到郊区生活，或者是不需要拆迁单位提供安置住房等，这个费用的具体数额是由当地人民政府根据本地区的实际情况和国家相关法律政策来决定的。总的来说，房屋拆迁补偿费用的各项标准都是由当地人民政府根据本地区的实际情况和国家相关法律政策来制定的，其中包括了宅基地区位补偿价格、被拆迁房屋重置成新的价格等因素在内，其计算公式可以表示为：房屋拆迁补偿价格＝宅基地区位补偿价格×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价格。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问