南京公积金购房提取条件及要求

2023-04-26 4人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：569
在线咨询

专业分析

南京公积金购房提取条件及要求如下： 1、缴存要求：购房人在南京市缴存公积金的时间不少于6个月，且每月缴存金额不低于国家和南京市规定的最低缴存额度； 2、购房要求：购房人必须是南京市行政区域内的常住居民，且购买的房屋必须符合南京市的相关规定，如房屋的产权证必须是合法有效的、房屋所在地必须在南京市行政区域内等； 3、提取要求：购房人必须是本人或者直系亲属（父母、子女、配偶）购买自住房，且购房人本人或者其直系亲属必须在房屋的产权证上有产权份额； 4、提取金额：南京市公积金中心规定，购房提取的最高额度为购房人本人公积金账户余额的50%，最低额度为购房人的首付款； 5、提取流程：购房人需要向南京市公积金中心提出购房提取申请，提供相关证明材料，如购房合同、产权证、身份证等，经审核后，南京市公积金中心将在15个工作日内将提取金额划入购房人的指定账户。南京公积金购房的后果： 1、负担压力：公积金购房需要缴存一定的金额，对购房人的财务压力较大。购房人需要在购房前仔细规划资金，并确保自己有足够的经济实力购买房屋，并承担相关的贷款和利息等费用； 2、公积金账户余额不足：如果购房人的公积金账户余额不足以支付购房所需的金额，那么需要补足差额。这可能会给购房人带来一定的经济压力； 3、限制出售：购房人购买的房屋需满足一定的条件，如自住、产权证上必须有本人或者直系亲属名字等，购房人在一定期限内不能出售房屋。这可能会给购房人带来一定的不便； 4、其他影响：公积金购房还可能影响购房人的信用记录，如果购房人不能按时还贷或者违约，会给购房人带来信用不良的后果。同时，购房人在购房前应该仔细了解所购买房屋的产权情况、建筑质量等，以避免因购房不慎带来的风险和损失。

法律依据

《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问