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买房可以提前还贷吗

2024-05-03 4人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

1、原则上讲，在提前还款方面并非随心所欲地进行，而是要视合同条款及相关银行政策而定。 2、未雨绸缪的做法，把提前还款事宜纳入计划，这样可为您带来许多便利和保障。通常情况下，提前完成还款工作需提前做好预约，同时对于最低还款额度、还款周期亦有相应要求部分银行针对提前还贷行为可能会收取一定的违约金。以此类推，若有提前还款之需求，最好提前与进行贷款业务的银行进行沟通协商，填写银行制定的还款申请表格，待银行审核确认后，携带个人有效身份证明件、用于还款的储蓄账户存折前往该行财务部门确认具体的欠款本息数额，待银行核实清楚还款人身份后，便可着手办理他项权利证书撤消申请手续了。若计划一次性还清全部贷款债务，您可依据银行提供的提前还款申请表格、他项权利证书，以及个人身份证件原件前往房地产交易中心办理抵押撤销手续，从而将不动产权证书取回手中。《个人住房贷款管理办法》第十一条借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。第二十条抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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